Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Rønnebærvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
484.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².946.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 4.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.479 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.756.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,22 pct. siden dec. 2019
102k745k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat1.756.001 kr.Markedet · 1992333.360 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994350.760 kr.Markedet · 1995228.000 kr.Markedet · 1996342.120 kr.Markedet · 1997286.200 kr.Markedet · 1998343.080 kr.Markedet · 1999544.200 kr.Markedet · 2000426.240 kr.Markedet · 2001236.520 kr.Markedet · 2002202.320 kr.Markedet · 2003691.320 kr.Markedet · 2004575.760 kr.Markedet · 2005102.480 kr.Markedet · 2006603.600 kr.Markedet · 2007333.360 kr.Markedet · 2008533.880 kr.Markedet · 20091.674.240 kr.Markedet · 2010271.440 kr.Markedet · 2011167.040 kr.Markedet · 20122.671.320 kr.Markedet · 2013368.880 kr.Markedet · 2014610.440 kr.Markedet · 2015711.600 kr.Markedet · 2016348.360 kr.Markedet · 2017586.680 kr.Markedet · 2018388.440 kr.Markedet · 2019673.080 kr.Markedet · 2020349.080 kr.Markedet · 20211.265.280 kr.Markedet · 2022419.160 kr.Markedet · 2023510.000 kr.Markedet · 20241.008.480 kr.Markedet · 2025822.600 kr.Markedet · 2026691.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²25 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²130 m04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Blommevej 9
7741 Frøstrup		117 m²173 m03-01-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²169 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²247 m19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²404 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²743 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²354 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²369 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²186 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden