Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rønnebjergvej 11, Smidstrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 49 m².1.614.746 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,53 pct. siden sep. 2011
120k610k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2011575.000 kr.I dag · vores estimat1.515.286 kr.Markedet · 1992252.889 kr.Markedet · 1993215.943 kr.Markedet · 1994307.573 kr.Markedet · 1995143.472 kr.Markedet · 1996213.542 kr.Markedet · 1997278.712 kr.Markedet · 1998296.156 kr.Markedet · 1999291.795 kr.Markedet · 2000275.576 kr.Markedet · 2001442.911 kr.Markedet · 2002509.649 kr.Markedet · 2003638.029 kr.Markedet · 2004499.408 kr.Markedet · 2005937.909 kr.Markedet · 2006928.158 kr.Markedet · 2007627.641 kr.Markedet · 2008906.843 kr.Markedet · 2009748.377 kr.Markedet · 2010727.552 kr.Markedet · 2011775.033 kr.Markedet · 2012755.139 kr.Markedet · 2013506.513 kr.Markedet · 2014559.531 kr.Markedet · 2015803.796 kr.Markedet · 2016766.360 kr.Markedet · 2017780.472 kr.Markedet · 2018759.696 kr.Markedet · 2019805.021 kr.Markedet · 20201.100.736 kr.Markedet · 20211.318.982 kr.Markedet · 20221.604.309 kr.Markedet · 20231.464.022 kr.Markedet · 20241.397.676 kr.Markedet · 20251.601.908 kr.Markedet · 20261.764.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebjergvej 4
3250 Gilleleje		50 m²94 m26-05-20261.557.000 kr.31.140 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²139 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²63 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²21 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²92 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²24 m04-08-20242.875.000 kr.34.639 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²42 m22-05-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²55 m02-06-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²251 m14-06-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		52 m²170 m23-08-20262.020.000 kr.38.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden