Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Rønnemosevej 4

Landejendom · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 27.391 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
27391 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².2.508.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.455.051 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden okt. 2005
799k2,1M3,5M4,8M6,2M1998200520062008201520172020202120222024202520262. okt. 20051.725.000 kr.I dag · vores estimat3.455.051 kr.Markedet · 19986.177.333 kr.Markedet · 20051.724.982 kr.Markedet · 20062.442.552 kr.Markedet · 20082.702.445 kr.Markedet · 20152.303.058 kr.Markedet · 20172.645.562 kr.Markedet · 20202.441.949 kr.Markedet · 20211.261.476 kr.Markedet · 20222.033.919 kr.Markedet · 20241.060.878 kr.Markedet · 20253.281.727 kr.Markedet · 20264.399.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (landejendom)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerandel overdraget
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverste Skovbymark 4
5985 Søby Ærø		112 m²747 m28-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Søby Landevej 12
5985 Søby Ærø		253 m²2,9 km01-04-20252.400.000 kr.9.486 kr./m²
Lebymarksvej 8
5985 Søby Ærø		143 m²2,8 km14-08-20263.130.000 kr.21.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden