Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rønnestvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.692 kr/m².1.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnestvej gns: 7.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden jun. 2004
437k767k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2004748.000 kr.30. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.120.947 kr.Markedet · 1992606.268 kr.Markedet · 1993545.877 kr.Markedet · 1994630.503 kr.Markedet · 1995670.589 kr.Markedet · 1996701.505 kr.Markedet · 1997694.955 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999925.515 kr.Markedet · 2000851.631 kr.Markedet · 2001852.679 kr.Markedet · 2002813.379 kr.Markedet · 2003829.361 kr.Markedet · 2004797.004 kr.Markedet · 2005935.733 kr.Markedet · 2006860.408 kr.Markedet · 20071.011.713 kr.Markedet · 20081.225.505 kr.Markedet · 20091.114.024 kr.Markedet · 2010999.137 kr.Markedet · 20111.076.951 kr.Markedet · 2012966.649 kr.Markedet · 20131.091.623 kr.Markedet · 2014832.767 kr.Markedet · 2015916.083 kr.Markedet · 2016840.365 kr.Markedet · 2017915.035 kr.Markedet · 20181.168.127 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.209.916 kr.Markedet · 20211.343.274 kr.Markedet · 20221.257.993 kr.Markedet · 20231.249.085 kr.Markedet · 20241.357.160 kr.Markedet · 20251.437.070 kr.Markedet · 20261.246.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg
748.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²61 m16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Rønnestvej 14
9900 Frederikshavn		84 m²10 m16-09-2024448.000 kr.5.333 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²197 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²148 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Wormstrupsvej 3
9900 Frederikshavn		130 m²363 m04-11-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²356 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²428 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4
9900 Frederikshavn		138 m²489 m27-05-20251.137.000 kr.8.239 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²900 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²950 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden