Rønnevænget 9, Tørresø Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 70 m².1.826.790 kr.
2Vores vurdering1.703.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,26 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	71 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	34 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	216 m	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	182 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	413 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	221 m	22-04-2024	1.715.000 kr.	22.867 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	568 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	248 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	395 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	451 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu