Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rønnevangshusene 212

Rækkehus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
564 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.034 kr/m².2.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevangshusene gns: 27.715 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.859.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden sep. 2023
537k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.610.000 kr.I dag · vores estimat2.859.940 kr.Markedet · 1992641.376 kr.Markedet · 1993546.240 kr.Markedet · 1994628.512 kr.Markedet · 1995591.936 kr.Markedet · 1996685.728 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998959.232 kr.Markedet · 1999890.304 kr.Markedet · 20001.049.952 kr.Markedet · 20011.165.152 kr.Markedet · 20021.138.944 kr.Markedet · 20031.211.616 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20051.471.008 kr.Markedet · 20062.163.360 kr.Markedet · 20072.249.760 kr.Markedet · 20082.012.928 kr.Markedet · 20092.195.712 kr.Markedet · 20101.763.808 kr.Markedet · 20111.645.728 kr.Markedet · 20121.462.560 kr.Markedet · 20131.471.008 kr.Markedet · 20141.624.704 kr.Markedet · 20151.767.552 kr.Markedet · 20162.047.200 kr.Markedet · 20171.934.880 kr.Markedet · 20182.278.080 kr.Markedet · 20192.249.760 kr.Markedet · 20202.386.560 kr.Markedet · 20212.510.112 kr.Markedet · 20222.722.560 kr.Markedet · 20232.579.424 kr.Markedet · 20242.503.200 kr.Markedet · 20252.950.944 kr.Markedet · 20263.199.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevangshusene 62
2630 Taastrup		96 m²252 m12-04-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Rønnevangshusene 196
2630 Taastrup		93 m²28 m14-07-20262.900.000 kr.31.183 kr./m²
Rønnevangshusene 238
2630 Taastrup		93 m²29 m08-02-20262.735.000 kr.29.409 kr./m²
Rønnevangshusene 190
2630 Taastrup		93 m²33 m16-09-20263.345.000 kr.35.968 kr./m²
Rønnevangshusene 176
2630 Taastrup		93 m²57 m05-01-20252.495.000 kr.26.828 kr./m²
Rønnevangshusene 182
2630 Taastrup		93 m²60 m09-12-20242.650.000 kr.28.495 kr./m²
Rønnevangshusene 152
2630 Taastrup		93 m²85 m23-06-20263.250.000 kr.34.946 kr./m²
Rønnevangshusene 166
2630 Taastrup		93 m²86 m26-11-20242.580.000 kr.27.742 kr./m²
Rønnevangshusene 136
2630 Taastrup		93 m²112 m26-01-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Rønnevangshusene 142
2630 Taastrup		93 m²114 m17-07-20242.685.000 kr.28.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden