Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Rønnevej 11

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
439.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.273 kr/m².362.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering778.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,15 pct. siden feb. 1997
180k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202417. feb. 1997269.400 kr.I dag · vores estimat778.971 kr.Markedet · 1992415.690 kr.Markedet · 1993259.270 kr.Markedet · 1994326.040 kr.Markedet · 1995363.220 kr.Markedet · 1996278.740 kr.Markedet · 1997329.560 kr.Markedet · 1998488.730 kr.Markedet · 1999310.090 kr.Markedet · 2000523.600 kr.Markedet · 2001375.980 kr.Markedet · 2002394.020 kr.Markedet · 2003383.020 kr.Markedet · 2004476.630 kr.Markedet · 2005477.950 kr.Markedet · 20061.133.990 kr.Markedet · 2007495.880 kr.Markedet · 2008334.070 kr.Markedet · 2009616.770 kr.Markedet · 20102.498.870 kr.Markedet · 2011336.490 kr.Markedet · 2012409.530 kr.Markedet · 2013313.280 kr.Markedet · 2014533.170 kr.Markedet · 20152.744.060 kr.Markedet · 2016478.280 kr.Markedet · 2017275.000 kr.Markedet · 2018399.300 kr.Markedet · 2019652.740 kr.Markedet · 2020486.090 kr.Markedet · 20212.043.690 kr.Markedet · 2022733.370 kr.Markedet · 2023316.690 kr.Markedet · 20243.909.730 kr.Markedet · 20252.208.470 kr.Markedet · 2026341.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1997 · Alm. Salg
269.400 kr.
I dag · vores estimat
778.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg269.400 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²351 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²122 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²494 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²646 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²402 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²260 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²465 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²288 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²192 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²344 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden