Rønnevej 12

Villa · 183 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.536 kr/m².5.059.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.966.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.966.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte5.230.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1 9000 Aalborg	101 m²	101 m	11-05-2025	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18 9000 Aalborg	182 m²	315 m	09-01-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111 9000 Aalborg	186 m²	247 m	25-03-2025	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Blegdalsparken 78 9000 Aalborg	185 m²	308 m	30-05-2026	6.900.000 kr.	37.297 kr./m²
Henrikvej 6 9000 Aalborg	188 m²	235 m	21-03-2024	4.450.000 kr.	23.670 kr./m²
Magnoliavej 30 9000 Aalborg	187 m²	300 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	20.053 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	353 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Magnoliavej 37 9000 Aalborg	175 m²	267 m	25-06-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Peder Pårs Vej 13 9000 Aalborg	178 m²	412 m	15-07-2025	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Mester Eriks Vej 50 9000 Aalborg	183 m²	706 m	12-11-2023	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu