Rønnevej 18

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.904 kr/m².4.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.452.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	67 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	129 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	53 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	113 m	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	115 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	290 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	531 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	463 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	803 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	499 m	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu