Rønnevej 32, Bodilsker, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.988 kr/m².2.195.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering952.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,96 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	2,7 km	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Slamrebjergvej 6C, Bodilsker 3730 Nexø	55 m²	1,1 km	05-04-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	2,6 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	3,1 km	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	3,4 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	3,3 km	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	3,4 km	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	2,4 km	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	3,4 km	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	2,8 km	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu