Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 4

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.430 kr/m².4.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,56 pct. siden nov. 2003
344k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20031.795.000 kr.I dag · vores estimat4.210.421 kr.Markedet · 1992826.308 kr.Markedet · 1993909.090 kr.Markedet · 19941.038.177 kr.Markedet · 1995745.038 kr.Markedet · 1996967.302 kr.Markedet · 19971.074.654 kr.Markedet · 1998443.205 kr.Markedet · 19991.542.429 kr.Markedet · 20001.852.389 kr.Markedet · 20011.841.049 kr.Markedet · 20022.077.866 kr.Markedet · 20031.899.639 kr.Markedet · 20041.135.701 kr.Markedet · 2005734.643 kr.Markedet · 20063.389.526 kr.Markedet · 20073.927.231 kr.Markedet · 20083.457.188 kr.Markedet · 20092.206.575 kr.Markedet · 20102.856.357 kr.Markedet · 20112.724.624 kr.Markedet · 20122.307.123 kr.Markedet · 20132.064.825 kr.Markedet · 20142.449.251 kr.Markedet · 20151.685.502 kr.Markedet · 20162.359.476 kr.Markedet · 20172.593.080 kr.Markedet · 20183.259.305 kr.Markedet · 20193.339.063 kr.Markedet · 20201.735.776 kr.Markedet · 20213.754.674 kr.Markedet · 20223.504.438 kr.Markedet · 20233.243.240 kr.Markedet · 20243.743.334 kr.Markedet · 20254.221.693 kr.Markedet · 20263.683.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²241 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²302 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²121 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²271 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²117 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²396 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²74 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²500 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²131 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²398 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden