Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3730 Nexø

Rønnevej 43A, Bodilsker

Fritidshus · 70 m² · bygget 1875

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.633 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2633 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.988 kr/m².2.195.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering923.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slamrebjergvej 6C, Bodilsker
3730 Nexø		55 m²1,5 km05-04-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka
3730 Nexø		71 m²3,5 km07-07-20252.100.000 kr.29.577 kr./m²
Strandvolden 3, Balka
3730 Nexø		73 m²3,3 km14-02-20252.575.000 kr.35.274 kr./m²
Midtvej 4, Balka
3730 Nexø		70 m²3,7 km08-12-20251.957.000 kr.27.957 kr./m²
Koglevej 3, Balka
3730 Nexø		71 m²3,8 km18-12-20231.750.000 kr.24.648 kr./m²
Koglevej 1, Balka
3730 Nexø		68 m²3,8 km18-12-20231.995.000 kr.29.338 kr./m²
Æblestien 6, Balka
3730 Nexø		77 m²3,3 km01-05-20252.600.000 kr.33.766 kr./m²
Koglevej 11, Balka
3730 Nexø		66 m²3,8 km12-05-20262.995.000 kr.45.379 kr./m²
Hedevej 10A, Balka
3730 Nexø		58 m²3,1 km14-03-20241.895.000 kr.32.672 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka
3730 Nexø		60 m²3,3 km03-08-20261.985.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden