Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 6

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.772 kr/m².3.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.602.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden sep. 2004
288k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.070.000 kr.I dag · vores estimat3.602.125 kr.Markedet · 1992690.776 kr.Markedet · 1993759.980 kr.Markedet · 1994867.894 kr.Markedet · 1995622.836 kr.Markedet · 1996808.644 kr.Markedet · 1997898.388 kr.Markedet · 1998370.510 kr.Markedet · 19991.289.438 kr.Markedet · 20001.548.558 kr.Markedet · 20011.539.078 kr.Markedet · 20021.737.052 kr.Markedet · 20031.588.058 kr.Markedet · 2004949.422 kr.Markedet · 2005614.146 kr.Markedet · 20062.833.572 kr.Markedet · 20073.283.082 kr.Markedet · 20082.890.136 kr.Markedet · 20091.844.650 kr.Markedet · 20102.387.854 kr.Markedet · 20112.277.728 kr.Markedet · 20121.928.706 kr.Markedet · 20131.726.150 kr.Markedet · 20142.047.522 kr.Markedet · 20151.409.044 kr.Markedet · 20161.972.472 kr.Markedet · 20172.167.760 kr.Markedet · 20182.724.710 kr.Markedet · 20192.791.386 kr.Markedet · 20201.451.072 kr.Markedet · 20213.138.828 kr.Markedet · 20222.929.636 kr.Markedet · 20232.711.280 kr.Markedet · 20243.129.348 kr.Markedet · 20253.529.246 kr.Markedet · 20263.079.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²216 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²276 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²96 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²248 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²422 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²326 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²433 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²350 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²816 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²386 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden