Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rønnevej 8

Villa · 154 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.870 kr/m².5.022.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.055.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,18 pct. siden okt. 2001
606k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20011.635.000 kr.I dag · vores estimat5.055.123 kr.Markedet · 1992677.908 kr.Markedet · 1993745.976 kr.Markedet · 1994817.432 kr.Markedet · 1995754.138 kr.Markedet · 1996776.930 kr.Markedet · 19971.128.974 kr.Markedet · 19981.317.316 kr.Markedet · 19991.345.652 kr.Markedet · 20001.429.274 kr.Markedet · 20011.537.382 kr.Markedet · 20021.323.476 kr.Markedet · 20031.431.892 kr.Markedet · 20041.670.438 kr.Markedet · 20052.012.164 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.525.600 kr.Markedet · 20082.897.048 kr.Markedet · 20091.748.670 kr.Markedet · 20102.406.250 kr.Markedet · 20112.592.436 kr.Markedet · 20122.235.464 kr.Markedet · 20132.548.392 kr.Markedet · 20142.152.458 kr.Markedet · 20152.648.492 kr.Markedet · 20162.695.000 kr.Markedet · 20173.302.684 kr.Markedet · 20183.304.378 kr.Markedet · 20193.538.920 kr.Markedet · 20203.405.710 kr.Markedet · 20213.701.082 kr.Markedet · 20224.373.292 kr.Markedet · 20233.827.054 kr.Markedet · 20244.174.324 kr.Markedet · 20254.106.256 kr.Markedet · 20264.189.724 kr.Markedet · 20276.551.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
5.055.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1
9000 Aalborg		101 m²75 m11-05-20254.295.000 kr.42.525 kr./m²
Gammel Hasserisvej 105
9000 Aalborg		154 m²250 m16-09-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²157 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Egevej 6
9000 Aalborg		157 m²156 m20-10-20254.500.000 kr.28.662 kr./m²
Magnoliavej 39
9000 Aalborg		156 m²240 m11-10-20244.850.000 kr.31.090 kr./m²
Ligustervej 14
9000 Aalborg		148 m²127 m18-01-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Montanusvej 10
9000 Aalborg		159 m²277 m08-07-20246.800.000 kr.42.767 kr./m²
Henrikvej 3
9000 Aalborg		150 m²336 m26-11-20234.395.000 kr.29.300 kr./m²
Nordtoft 3
9000 Aalborg		161 m²256 m19-06-20265.795.000 kr.35.994 kr./m²
Thyboevej 2
9000 Aalborg		157 m²469 m26-05-20264.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden