Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 109

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.973 kr/m².3.750.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.954.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden dec. 2019
334k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20193.226.000 kr.I dag · vores estimat3.954.729 kr.Markedet · 1992761.854 kr.Markedet · 1993937.037 kr.Markedet · 1994874.913 kr.Markedet · 1995782.061 kr.Markedet · 1996836.670 kr.Markedet · 1997990.644 kr.Markedet · 19981.185.032 kr.Markedet · 19991.286.568 kr.Markedet · 20001.708.744 kr.Markedet · 20011.322.139 kr.Markedet · 20021.241.812 kr.Markedet · 20031.362.386 kr.Markedet · 20041.490.976 kr.Markedet · 20051.942.043 kr.Markedet · 20062.267.860 kr.Markedet · 20072.108.375 kr.Markedet · 20082.509.509 kr.Markedet · 20092.176.344 kr.Markedet · 20102.453.063 kr.Markedet · 20112.445.548 kr.Markedet · 20122.123.238 kr.Markedet · 20132.034.060 kr.Markedet · 20142.530.050 kr.Markedet · 20151.933.526 kr.Markedet · 20161.860.046 kr.Markedet · 20172.682.020 kr.Markedet · 20182.141.775 kr.Markedet · 20191.662.485 kr.Markedet · 20203.131.250 kr.Markedet · 20213.415.985 kr.Markedet · 20223.354.696 kr.Markedet · 20233.586.158 kr.Markedet · 20243.543.239 kr.Markedet · 20253.509.338 kr.Markedet · 20263.596.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
3.226.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.226.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²139 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²306 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²240 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²135 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²324 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²273 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²353 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²273 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²170 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²267 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden