Rønvangen 120

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 947 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.445 kr/m².3.494.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.252.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,33 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	244 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	364 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	387 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	24 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	371 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	161 m	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rønvangen 218 8382 Hinnerup	158 m²	262 m	01-12-2024	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	195 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	209 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	282 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu