Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 127

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
807 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.980 kr/m².3.685.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.459.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,26 pct. siden sep. 2006
330k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.800.000 kr.30. jun. 20211.360.602 kr.I dag · vores estimat3.459.409 kr.Markedet · 1992752.730 kr.Markedet · 1993925.815 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995772.695 kr.Markedet · 1996826.650 kr.Markedet · 1997978.780 kr.Markedet · 19981.170.840 kr.Markedet · 19991.271.160 kr.Markedet · 20001.688.280 kr.Markedet · 20011.306.305 kr.Markedet · 20021.226.940 kr.Markedet · 20031.346.070 kr.Markedet · 20041.473.120 kr.Markedet · 20051.918.785 kr.Markedet · 20062.240.700 kr.Markedet · 20072.083.125 kr.Markedet · 20082.479.455 kr.Markedet · 20092.150.280 kr.Markedet · 20102.423.685 kr.Markedet · 20112.416.260 kr.Markedet · 20122.097.810 kr.Markedet · 20132.009.700 kr.Markedet · 20142.499.750 kr.Markedet · 20151.910.370 kr.Markedet · 20161.837.770 kr.Markedet · 20172.649.900 kr.Markedet · 20182.116.125 kr.Markedet · 20191.642.575 kr.Markedet · 20203.093.750 kr.Markedet · 20213.375.075 kr.Markedet · 20223.314.520 kr.Markedet · 20233.543.210 kr.Markedet · 20243.500.805 kr.Markedet · 20253.467.310 kr.Markedet · 20263.553.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.360.602 kr.
I dag · vores estimat
3.459.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.360.602 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²82 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²245 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²343 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²281 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²366 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²416 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²431 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²142 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²344 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²415 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden