Rønvangen 145

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.889 kr/m².3.213.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.310.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2014majEjerskifte
1980Ombygning
1974mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	281 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	189 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	434 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	463 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	370 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	483 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	232 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	497 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	328 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	500 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu