Rønvangen 147

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.440 kr/m².3.454.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.212.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,31 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg: 488.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel488.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	224 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	373 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	264 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	177 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	369 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	424 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	444 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	351 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	410 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	84 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu