Rønvangen 156

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.095 kr/m².3.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.895.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 42 8382 Hinnerup	120 m²	267 m	02-09-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Rønvangen 115 8382 Hinnerup	124 m²	159 m	18-02-2026	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Rønvangen 34 8382 Hinnerup	120 m²	308 m	20-04-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Rønvangen 308 8382 Hinnerup	120 m²	329 m	24-06-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Rønvangen 30 8382 Hinnerup	123 m²	322 m	20-05-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	127 m	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	391 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Rønvangen 270 8382 Hinnerup	114 m²	288 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Rønvangen 97 8382 Hinnerup	130 m²	165 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	109 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu