Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 161

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.948 kr/m².3.725.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden aug. 2011
308k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20112.875.000 kr.I dag · vores estimat3.593.344 kr.Markedet · 1992702.548 kr.Markedet · 1993864.094 kr.Markedet · 1994806.806 kr.Markedet · 1995721.182 kr.Markedet · 1996771.540 kr.Markedet · 1997913.528 kr.Markedet · 19981.092.784 kr.Markedet · 19991.186.416 kr.Markedet · 20001.575.728 kr.Markedet · 20011.219.218 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 20031.256.332 kr.Markedet · 20041.374.912 kr.Markedet · 20051.790.866 kr.Markedet · 20062.091.320 kr.Markedet · 20071.944.250 kr.Markedet · 20082.314.158 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20102.262.106 kr.Markedet · 20112.255.176 kr.Markedet · 20121.957.956 kr.Markedet · 20131.875.720 kr.Markedet · 20142.333.100 kr.Markedet · 20151.783.012 kr.Markedet · 20161.715.252 kr.Markedet · 20172.473.240 kr.Markedet · 20181.975.050 kr.Markedet · 20191.533.070 kr.Markedet · 20202.887.500 kr.Markedet · 20213.150.070 kr.Markedet · 20223.093.552 kr.Markedet · 20233.306.996 kr.Markedet · 20243.267.418 kr.Markedet · 20253.236.156 kr.Markedet · 20263.316.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²299 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²250 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²44 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²261 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²298 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²339 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²383 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²146 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²227 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²278 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden