Rønvangen 174

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.673 kr/m².3.165.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.029.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1974Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	107 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	243 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	267 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	220 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	65 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	302 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	419 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	100 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	440 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	106 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu