Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 186

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 907 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.788 kr/m².3.622.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden jul. 2021
306k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.850.000 kr.30. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.646.063 kr.Markedet · 1992697.986 kr.Markedet · 1993858.483 kr.Markedet · 1994801.567 kr.Markedet · 1995716.499 kr.Markedet · 1996766.530 kr.Markedet · 1997907.596 kr.Markedet · 19981.085.688 kr.Markedet · 19991.178.712 kr.Markedet · 20001.565.496 kr.Markedet · 20011.211.301 kr.Markedet · 20021.137.708 kr.Markedet · 20031.248.174 kr.Markedet · 20041.365.984 kr.Markedet · 20051.779.237 kr.Markedet · 20062.077.740 kr.Markedet · 20071.931.625 kr.Markedet · 20082.299.131 kr.Markedet · 20091.993.896 kr.Markedet · 20102.247.417 kr.Markedet · 20112.240.532 kr.Markedet · 20121.945.242 kr.Markedet · 20131.863.540 kr.Markedet · 20142.317.950 kr.Markedet · 20151.771.434 kr.Markedet · 20161.704.114 kr.Markedet · 20172.457.180 kr.Markedet · 20181.962.225 kr.Markedet · 20191.523.115 kr.Markedet · 20202.868.750 kr.Markedet · 20213.129.615 kr.Markedet · 20223.073.464 kr.Markedet · 20233.285.522 kr.Markedet · 20243.246.201 kr.Markedet · 20253.215.142 kr.Markedet · 20263.295.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²129 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²88 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²92 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²443 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²501 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²288 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²106 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²55 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²107 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 122
8382 Hinnerup		142 m²223 m10-06-20262.651.001 kr.18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden