Rønvangen 192

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².3.689.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.854.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2008Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	153 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²
Rønvangen 204 8382 Hinnerup	172 m²	75 m	07-04-2025	3.210.000 kr.	18.663 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	273 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	46 m	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	461 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Rønvangen 218 8382 Hinnerup	158 m²	88 m	01-12-2024	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	303 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	46 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	146 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	171 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu