Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 2

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1199 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.120 kr/m².3.815.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.694.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,12 pct. siden feb. 2017
322k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20172.040.100 kr.I dag · vores estimat3.694.955 kr.Markedet · 1992734.482 kr.Markedet · 1993903.371 kr.Markedet · 1994843.479 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 1997955.052 kr.Markedet · 19981.142.456 kr.Markedet · 19991.240.344 kr.Markedet · 20001.647.352 kr.Markedet · 20011.274.637 kr.Markedet · 20021.197.196 kr.Markedet · 20031.313.438 kr.Markedet · 20041.437.408 kr.Markedet · 20051.872.269 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.032.625 kr.Markedet · 20082.419.347 kr.Markedet · 20092.098.152 kr.Markedet · 20102.364.929 kr.Markedet · 20112.357.684 kr.Markedet · 20122.046.954 kr.Markedet · 20131.960.980 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20151.864.058 kr.Markedet · 20161.793.218 kr.Markedet · 20172.585.660 kr.Markedet · 20182.064.825 kr.Markedet · 20191.602.755 kr.Markedet · 20203.018.750 kr.Markedet · 20213.293.255 kr.Markedet · 20223.234.168 kr.Markedet · 20233.457.314 kr.Markedet · 20243.415.937 kr.Markedet · 20253.383.254 kr.Markedet · 20263.467.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2017 · Alm. Salg
2.040.100 kr.
I dag · vores estimat
3.694.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel2.040.100 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²439 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²219 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²108 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²466 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²126 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²570 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²272 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²591 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²519 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²643 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden