Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 214

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.241 kr/m².3.065.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.330.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden jan. 2018
274k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.275.000 kr.31. jan. 20263.525.000 kr.I dag · vores estimat3.330.351 kr.Markedet · 1992624.994 kr.Markedet · 1993768.707 kr.Markedet · 1994717.743 kr.Markedet · 1995641.571 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997812.684 kr.Markedet · 1998972.152 kr.Markedet · 19991.055.448 kr.Markedet · 20001.401.784 kr.Markedet · 20011.084.629 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.117.646 kr.Markedet · 20041.223.136 kr.Markedet · 20051.593.173 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.729.625 kr.Markedet · 20082.058.699 kr.Markedet · 20091.785.384 kr.Markedet · 20102.012.393 kr.Markedet · 20112.006.228 kr.Markedet · 20121.741.818 kr.Markedet · 20131.668.660 kr.Markedet · 20142.075.550 kr.Markedet · 20151.586.186 kr.Markedet · 20161.525.906 kr.Markedet · 20172.200.220 kr.Markedet · 20181.757.025 kr.Markedet · 20191.363.835 kr.Markedet · 20202.568.750 kr.Markedet · 20212.802.335 kr.Markedet · 20222.752.056 kr.Markedet · 20232.941.938 kr.Markedet · 20242.906.729 kr.Markedet · 20252.878.918 kr.Markedet · 20262.950.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²170 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²172 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²196 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²220 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 324
8382 Hinnerup		142 m²232 m18-03-20243.857.000 kr.27.162 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²507 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 122
8382 Hinnerup		142 m²293 m10-06-20262.651.001 kr.18.669 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²539 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²518 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²435 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden