Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 220

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden dec. 2017
384k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.815.000 kr.I dag · vores estimat4.014.213 kr.Markedet · 1992875.904 kr.Markedet · 19931.077.312 kr.Markedet · 19941.005.888 kr.Markedet · 1995899.136 kr.Markedet · 1996961.920 kr.Markedet · 19971.138.944 kr.Markedet · 19981.362.432 kr.Markedet · 19991.479.168 kr.Markedet · 20001.964.544 kr.Markedet · 20011.520.064 kr.Markedet · 20021.427.712 kr.Markedet · 20031.566.336 kr.Markedet · 20041.714.176 kr.Markedet · 20052.232.768 kr.Markedet · 20062.607.360 kr.Markedet · 20072.424.000 kr.Markedet · 20082.885.184 kr.Markedet · 20092.502.144 kr.Markedet · 20102.820.288 kr.Markedet · 20112.811.648 kr.Markedet · 20122.441.088 kr.Markedet · 20132.338.560 kr.Markedet · 20142.908.800 kr.Markedet · 20152.222.976 kr.Markedet · 20162.138.496 kr.Markedet · 20173.083.520 kr.Markedet · 20182.462.400 kr.Markedet · 20191.911.360 kr.Markedet · 20203.600.000 kr.Markedet · 20213.927.360 kr.Markedet · 20223.856.896 kr.Markedet · 20234.123.008 kr.Markedet · 20244.073.664 kr.Markedet · 20254.034.688 kr.Markedet · 20264.135.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²66 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²117 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²244 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²375 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²205 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²473 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²92 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²129 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²345 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²532 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden