Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 35

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.617 kr/m².3.771.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,14 pct. siden jan. 1997
328k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19971.011.000 kr.I dag · vores estimat3.701.693 kr.Markedet · 1992748.168 kr.Markedet · 1993920.204 kr.Markedet · 1994859.196 kr.Markedet · 1995768.012 kr.Markedet · 1996821.640 kr.Markedet · 1997972.848 kr.Markedet · 19981.163.744 kr.Markedet · 19991.263.456 kr.Markedet · 20001.678.048 kr.Markedet · 20011.298.388 kr.Markedet · 20021.219.504 kr.Markedet · 20031.337.912 kr.Markedet · 20041.464.192 kr.Markedet · 20051.907.156 kr.Markedet · 20062.227.120 kr.Markedet · 20072.070.500 kr.Markedet · 20082.464.428 kr.Markedet · 20092.137.248 kr.Markedet · 20102.408.996 kr.Markedet · 20112.401.616 kr.Markedet · 20122.085.096 kr.Markedet · 20131.997.520 kr.Markedet · 20142.484.600 kr.Markedet · 20151.898.792 kr.Markedet · 20161.826.632 kr.Markedet · 20172.633.840 kr.Markedet · 20182.103.300 kr.Markedet · 20191.632.620 kr.Markedet · 20203.075.000 kr.Markedet · 20213.354.620 kr.Markedet · 20223.294.432 kr.Markedet · 20233.521.736 kr.Markedet · 20243.479.588 kr.Markedet · 20253.446.296 kr.Markedet · 20263.532.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg
1.011.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.011.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²144 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²75 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²277 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²467 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²390 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²86 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²486 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²117 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²439 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²417 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden