Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 62

Villa · 219 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.786 kr/m².3.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.452.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden apr. 2026
438k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20264.275.000 kr.I dag · vores estimat4.452.284 kr.Markedet · 1992999.078 kr.Markedet · 19931.228.809 kr.Markedet · 19941.147.341 kr.Markedet · 19951.025.577 kr.Markedet · 19961.097.190 kr.Markedet · 19971.299.108 kr.Markedet · 19981.554.024 kr.Markedet · 19991.687.176 kr.Markedet · 20002.240.808 kr.Markedet · 20011.733.823 kr.Markedet · 20021.628.484 kr.Markedet · 20031.786.602 kr.Markedet · 20041.955.232 kr.Markedet · 20052.546.751 kr.Markedet · 20062.974.020 kr.Markedet · 20072.764.875 kr.Markedet · 20083.290.913 kr.Markedet · 20092.854.008 kr.Markedet · 20103.216.891 kr.Markedet · 20113.207.036 kr.Markedet · 20122.784.366 kr.Markedet · 20132.667.420 kr.Markedet · 20143.317.850 kr.Markedet · 20152.535.582 kr.Markedet · 20162.439.222 kr.Markedet · 20173.517.140 kr.Markedet · 20182.808.675 kr.Markedet · 20192.180.145 kr.Markedet · 20204.106.250 kr.Markedet · 20214.479.645 kr.Markedet · 20224.399.272 kr.Markedet · 20234.702.806 kr.Markedet · 20244.646.523 kr.Markedet · 20254.602.066 kr.Markedet · 20264.716.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.275.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²37 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²143 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²76 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²95 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²254 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²342 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²169 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²40 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²283 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²217 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden