Rønvangen 65

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².3.372.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.640.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.262.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.262.000 kr.
1981Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	155 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	443 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	65 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	535 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	223 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	398 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	307 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	366 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	439 m	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	400 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu