Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 77

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.110 kr/m².3.762.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.890.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,87 pct. siden sep. 2005
358k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.890.000 kr.I dag · vores estimat3.890.858 kr.Markedet · 1992816.598 kr.Markedet · 19931.004.369 kr.Markedet · 1994937.781 kr.Markedet · 1995838.257 kr.Markedet · 1996896.790 kr.Markedet · 19971.061.828 kr.Markedet · 19981.270.184 kr.Markedet · 19991.379.016 kr.Markedet · 20001.831.528 kr.Markedet · 20011.417.143 kr.Markedet · 20021.331.044 kr.Markedet · 20031.460.282 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20052.081.591 kr.Markedet · 20062.430.820 kr.Markedet · 20072.259.875 kr.Markedet · 20082.689.833 kr.Markedet · 20092.332.728 kr.Markedet · 20102.629.331 kr.Markedet · 20112.621.276 kr.Markedet · 20122.275.806 kr.Markedet · 20132.180.220 kr.Markedet · 20142.711.850 kr.Markedet · 20152.072.462 kr.Markedet · 20161.993.702 kr.Markedet · 20172.874.740 kr.Markedet · 20182.295.675 kr.Markedet · 20191.781.945 kr.Markedet · 20203.356.250 kr.Markedet · 20213.661.445 kr.Markedet · 20223.595.752 kr.Markedet · 20233.843.846 kr.Markedet · 20243.797.843 kr.Markedet · 20253.761.506 kr.Markedet · 20263.855.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²342 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²196 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²177 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²407 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²220 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²388 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²451 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²149 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²156 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²381 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden