Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 80

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2026. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.823.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,23 pct. siden jun. 2012
358k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat3.823.434 kr.Markedet · 1992816.598 kr.Markedet · 19931.004.369 kr.Markedet · 1994937.781 kr.Markedet · 1995838.257 kr.Markedet · 1996896.790 kr.Markedet · 19971.061.828 kr.Markedet · 19981.270.184 kr.Markedet · 19991.379.016 kr.Markedet · 20001.831.528 kr.Markedet · 20011.417.143 kr.Markedet · 20021.331.044 kr.Markedet · 20031.460.282 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20052.081.591 kr.Markedet · 20062.430.820 kr.Markedet · 20072.259.875 kr.Markedet · 20082.689.833 kr.Markedet · 20092.332.728 kr.Markedet · 20102.629.331 kr.Markedet · 20112.621.276 kr.Markedet · 20122.275.806 kr.Markedet · 20132.180.220 kr.Markedet · 20142.711.850 kr.Markedet · 20152.072.462 kr.Markedet · 20161.993.702 kr.Markedet · 20172.874.740 kr.Markedet · 20182.295.675 kr.Markedet · 20191.781.945 kr.Markedet · 20203.356.250 kr.Markedet · 20213.661.445 kr.Markedet · 20223.595.752 kr.Markedet · 20233.843.846 kr.Markedet · 20243.797.843 kr.Markedet · 20253.761.506 kr.Markedet · 20263.855.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²202 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²330 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²245 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²140 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²188 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²299 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²392 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²163 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²465 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²157 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden