Rønvej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1242 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 77 m².1.042.503 kr.
2Vores vurdering1.050.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2012Ombygning
2002Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	78 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	87 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	47 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	489 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	498 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	113 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	552 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	400 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	423 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	332 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu