Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Rønvej 2

Villa · 186 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 442 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².1.943.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden dec. 2020
330k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.985.000 kr.18. aug. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.479.693 kr.Markedet · 1992502.944 kr.Markedet · 1993350.796 kr.Markedet · 1994992.496 kr.Markedet · 1995451.980 kr.Markedet · 19961.052.388 kr.Markedet · 1997385.392 kr.Markedet · 1998579.948 kr.Markedet · 1999508.524 kr.Markedet · 2000611.568 kr.Markedet · 20011.145.574 kr.Markedet · 20021.128.462 kr.Markedet · 20031.116.000 kr.Markedet · 20041.240.062 kr.Markedet · 20051.065.966 kr.Markedet · 20061.520.364 kr.Markedet · 20071.475.352 kr.Markedet · 20082.004.150 kr.Markedet · 20091.739.100 kr.Markedet · 20101.984.806 kr.Markedet · 20111.538.406 kr.Markedet · 20121.224.624 kr.Markedet · 2013637.794 kr.Markedet · 2014643.002 kr.Markedet · 20151.320.786 kr.Markedet · 20161.212.720 kr.Markedet · 2017820.632 kr.Markedet · 2018882.570 kr.Markedet · 20191.074.708 kr.Markedet · 2020908.238 kr.Markedet · 20211.416.948 kr.Markedet · 20221.387.560 kr.Markedet · 20231.295.118 kr.Markedet · 20241.728.870 kr.Markedet · 20251.574.490 kr.Markedet · 20261.965.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.985.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 1
4850 Stubbekøbing		188 m²702 m05-10-20262.995.000 kr.15.931 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²700 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²314 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²181 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²730 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²764 m03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²695 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²965 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²722 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²935 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden