Rønvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering710.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,44 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 261.681 kr.
I dag · vores estimat: 710.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte261.681 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1979Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	51 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	48 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Stjernevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	183 m	09-01-2024	730.000 kr.	14.038 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	348 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	248 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	264 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	305 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	323 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	323 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	183 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu