Rønvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 82 m².1.110.198 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.005.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2003Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	25 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	44 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	160 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	106 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	318 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	239 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	351 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	344 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Vibekesvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	520 m	22-09-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	143 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu