Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rørbyvej 6

Villa · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.113 kr/m².761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden dec. 2009
377k694k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.040.000 kr.I dag · vores estimat1.648.136 kr.Markedet · 1992495.196 kr.Markedet · 1993445.869 kr.Markedet · 1994514.991 kr.Markedet · 1995547.733 kr.Markedet · 1996572.985 kr.Markedet · 1997567.635 kr.Markedet · 1998552.655 kr.Markedet · 1999755.955 kr.Markedet · 2000695.607 kr.Markedet · 2001696.463 kr.Markedet · 2002664.363 kr.Markedet · 2003677.417 kr.Markedet · 2004650.988 kr.Markedet · 2005764.301 kr.Markedet · 2006702.776 kr.Markedet · 2007826.361 kr.Markedet · 20081.000.985 kr.Markedet · 2009909.928 kr.Markedet · 2010816.089 kr.Markedet · 2011879.647 kr.Markedet · 2012789.553 kr.Markedet · 2013891.631 kr.Markedet · 2014680.199 kr.Markedet · 2015748.251 kr.Markedet · 2016686.405 kr.Markedet · 2017747.395 kr.Markedet · 2018954.119 kr.Markedet · 2019646.922 kr.Markedet · 2020987.610 kr.Markedet · 20211.097.178 kr.Markedet · 20221.027.521 kr.Markedet · 20231.020.245 kr.Markedet · 20241.108.520 kr.Markedet · 20251.173.790 kr.Markedet · 20261.014.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1957aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²307 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²327 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²282 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²397 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²473 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²470 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²329 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²623 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²489 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²467 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden