Rørsangervænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.299 kr/m².974.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.011.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
sep.Ejerskifte650.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgesangervænget 7 5854 Gislev	115 m²	161 m	30-06-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Kærsangervænget 2 5854 Gislev	118 m²	89 m	03-11-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Tornsangervænget 2 5854 Gislev	119 m²	142 m	12-04-2025	1.070.000 kr.	8.992 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	424 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Slipager 6 5854 Gislev	118 m²	424 m	04-07-2024	970.000 kr.	8.220 kr./m²
Slipager 14 5854 Gislev	122 m²	324 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	921 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	813 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Degnemarken 7 5854 Gislev	118 m²	867 m	21-06-2026	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Faaborgvej 3 5854 Gislev	120 m²	797 m	20-11-2023	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu