Rørsangervej 1

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.623 kr/m².4.433.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 29.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.967.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14870,09 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 15.750 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 26.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte26.500 kr.
2000apr.Ejerskifte15.750 kr.
1990Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	150 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	120 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	47 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	129 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	268 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	142 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	912 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	1,3 km	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	957 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	126 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu