Rørsangervej 11

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.447 kr/m².1.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.252.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,48 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.340.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	212 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	30 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	189 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	272 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	485 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	310 m	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	352 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	383 m	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	537 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	297 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu