Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 21

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.496 kr/m².1.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²102 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²84 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²140 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Brombærbakken 3
7600 Struer		146 m²207 m30-07-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²402 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²168 m30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²357 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Glentevej 3
7600 Struer		148 m²576 m20-01-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Tranevej 12
7600 Struer		156 m²315 m12-08-2026900.000 kr.5.769 kr./m²
Æblebakken 6
7600 Struer		157 m²277 m17-06-20261.735.000 kr.11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden