Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rørsangervej 5

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.250 kr/m².2.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 17.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden jun. 2017
452k964k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.855.000 kr.30. sep. 20242.498.000 kr.I dag · vores estimat2.256.081 kr.Markedet · 1992546.128 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994559.717 kr.Markedet · 1995506.645 kr.Markedet · 1996479.360 kr.Markedet · 1997621.456 kr.Markedet · 1998861.885 kr.Markedet · 1999917.097 kr.Markedet · 2000764.194 kr.Markedet · 2001957.757 kr.Markedet · 2002865.951 kr.Markedet · 2003995.314 kr.Markedet · 20041.106.059 kr.Markedet · 20051.207.174 kr.Markedet · 20061.363.608 kr.Markedet · 20071.519.400 kr.Markedet · 20081.416.787 kr.Markedet · 20091.367.246 kr.Markedet · 20101.177.000 kr.Markedet · 20111.301.334 kr.Markedet · 20121.188.877 kr.Markedet · 20131.103.384 kr.Markedet · 20141.408.120 kr.Markedet · 20151.355.369 kr.Markedet · 20161.119.434 kr.Markedet · 20171.347.130 kr.Markedet · 20181.513.515 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.533.203 kr.Markedet · 20211.794.925 kr.Markedet · 20221.915.835 kr.Markedet · 20231.726.552 kr.Markedet · 20241.791.180 kr.Markedet · 20251.953.178 kr.Markedet · 20262.100.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.855.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 1
4100 Ringsted		108 m²47 m08-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²48 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²109 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Rørsangervej 3
4100 Ringsted		209 m²25 m13-01-20242.900.000 kr.13.876 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²97 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²97 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²362 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²298 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²394 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²394 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden