Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rørvangsvej 5

Villa · 166 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².2.949.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.746.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²170 m23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Roskildevej 71B
4300 Holbæk		172 m²466 m07-01-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Østervang 17C
4300 Holbæk		160 m²623 m09-07-20243.295.000 kr.20.594 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²591 m06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Tåstrup Vænge 5
4300 Holbæk		150 m²247 m04-11-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²444 m06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²723 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²704 m21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²
Barsebæk 10
4300 Holbæk		171 m²997 m19-09-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Barsebæk 68
4300 Holbæk		163 m²1,1 km17-11-20253.125.000 kr.19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden