Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Roesskovsvej 101, Bolbro

Villa · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 145 m².2.851.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden feb. 2016
172k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat3.333.051 kr.Markedet · 1992662.940 kr.Markedet · 1993596.965 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995771.690 kr.Markedet · 1996984.985 kr.Markedet · 1997909.005 kr.Markedet · 1998704.700 kr.Markedet · 1999243.890 kr.Markedet · 2000995.425 kr.Markedet · 2001731.670 kr.Markedet · 2002838.680 kr.Markedet · 2003974.400 kr.Markedet · 20041.042.985 kr.Markedet · 2005375.115 kr.Markedet · 20062.404.245 kr.Markedet · 20071.793.940 kr.Markedet · 20081.687.220 kr.Markedet · 20091.265.850 kr.Markedet · 20101.631.685 kr.Markedet · 20111.553.530 kr.Markedet · 20121.894.280 kr.Markedet · 20131.053.135 kr.Markedet · 20141.639.080 kr.Markedet · 20152.319.710 kr.Markedet · 20161.811.775 kr.Markedet · 20172.159.775 kr.Markedet · 20182.409.900 kr.Markedet · 20191.349.950 kr.Markedet · 20202.402.795 kr.Markedet · 20212.575.490 kr.Markedet · 20222.280.995 kr.Markedet · 20232.275.920 kr.Markedet · 20242.715.705 kr.Markedet · 20252.271.280 kr.Markedet · 20262.557.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²91 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²127 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²217 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²33 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²226 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²102 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²149 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²298 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²318 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²571 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden