Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Roesskovsvej 75, Bolbro

Villa · 156 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 156 m².3.067.896 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.671.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden jan. 2020
185k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.671.861 kr.Markedet · 1992713.232 kr.Markedet · 1993642.252 kr.Markedet · 1994793.728 kr.Markedet · 1995830.232 kr.Markedet · 19961.059.708 kr.Markedet · 1997977.964 kr.Markedet · 1998758.160 kr.Markedet · 1999262.392 kr.Markedet · 20001.070.940 kr.Markedet · 2001787.176 kr.Markedet · 2002902.304 kr.Markedet · 20031.048.320 kr.Markedet · 20041.122.108 kr.Markedet · 2005403.572 kr.Markedet · 20062.586.636 kr.Markedet · 20071.930.032 kr.Markedet · 20081.815.216 kr.Markedet · 20091.361.880 kr.Markedet · 20101.755.468 kr.Markedet · 20111.671.384 kr.Markedet · 20122.037.984 kr.Markedet · 20131.133.028 kr.Markedet · 20141.763.424 kr.Markedet · 20152.495.688 kr.Markedet · 20161.949.220 kr.Markedet · 20172.323.620 kr.Markedet · 20182.592.720 kr.Markedet · 20191.452.360 kr.Markedet · 20202.585.076 kr.Markedet · 20212.770.872 kr.Markedet · 20222.454.036 kr.Markedet · 20232.448.576 kr.Markedet · 20242.921.724 kr.Markedet · 20252.443.584 kr.Markedet · 20262.751.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²130 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²336 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²28 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²276 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²41 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²155 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²71 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²63 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²357 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²762 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden