Menu
For mæglere Log ind
Rolfsgade 100A
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 100A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 60 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.253 kr/m².2.689.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1938-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden apr. 2019
706k1,3M1,9M2,5M3,1M1994199820032007201120152019202330. apr. 20192.948.000 kr.13. jan. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.133.902 kr.Markedet · 1994870.618 kr.Markedet · 1995901.968 kr.Markedet · 19961.336.536 kr.Markedet · 1997706.002 kr.Markedet · 1998942.324 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 2000871.758 kr.Markedet · 20011.008.672 kr.Markedet · 20031.196.316 kr.Markedet · 2004851.010 kr.Markedet · 20051.099.302 kr.Markedet · 20061.691.190 kr.Markedet · 20071.475.274 kr.Markedet · 20081.725.732 kr.Markedet · 20091.969.920 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20111.648.782 kr.Markedet · 20121.818.528 kr.Markedet · 20131.647.642 kr.Markedet · 20141.624.386 kr.Markedet · 20152.028.858 kr.Markedet · 20162.002.068 kr.Markedet · 20171.868.118 kr.Markedet · 20181.978.470 kr.Markedet · 2019706.800 kr.Markedet · 20201.507.194 kr.Markedet · 20212.264.382 kr.Markedet · 20221.549.944 kr.Markedet · 20231.751.610 kr.Markedet · 20241.839.048 kr.Markedet · 20251.983.828 kr.Markedet · 20262.691.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.948.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.948.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²164 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²169 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²479 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²674 m08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²702 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²1,0 km04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²995 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²1,4 km03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²471 m30-06-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²471 m23-04-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden