Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 102

Villa · 252 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.572 kr/m².5.336.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.526.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,45 pct. siden mar. 2018
992k2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat6.526.307 kr.Markedet · 1992991.872 kr.Markedet · 19931.139.040 kr.Markedet · 19941.197.252 kr.Markedet · 19951.297.800 kr.Markedet · 19961.528.884 kr.Markedet · 19971.935.360 kr.Markedet · 19981.870.344 kr.Markedet · 19991.674.792 kr.Markedet · 20001.648.836 kr.Markedet · 20011.816.164 kr.Markedet · 20021.922.004 kr.Markedet · 20031.846.908 kr.Markedet · 20042.043.216 kr.Markedet · 20052.100.924 kr.Markedet · 20062.485.476 kr.Markedet · 20073.136.140 kr.Markedet · 20084.045.608 kr.Markedet · 20093.329.928 kr.Markedet · 20102.952.432 kr.Markedet · 20113.782.520 kr.Markedet · 20123.265.416 kr.Markedet · 20133.854.088 kr.Markedet · 20143.250.044 kr.Markedet · 20153.306.492 kr.Markedet · 20163.469.536 kr.Markedet · 20174.448.556 kr.Markedet · 20183.501.288 kr.Markedet · 20193.427.452 kr.Markedet · 20204.095.000 kr.Markedet · 20214.725.000 kr.Markedet · 20224.262.076 kr.Markedet · 20235.164.740 kr.Markedet · 20244.687.704 kr.Markedet · 20254.605.300 kr.Markedet · 20264.361.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.526.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²526 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²431 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²654 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²603 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²574 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²63 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²260 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²262 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²459 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²810 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden