Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rolfsgade 5

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.720 kr/m².2.127.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 12.573 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden feb. 2019
408k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.695.000 kr.16. mar. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.643.528 kr.Markedet · 1992613.719 kr.Markedet · 1993576.441 kr.Markedet · 1994644.157 kr.Markedet · 1995524.115 kr.Markedet · 1996672.885 kr.Markedet · 1997408.006 kr.Markedet · 1998888.345 kr.Markedet · 19991.084.995 kr.Markedet · 2000968.031 kr.Markedet · 20011.234.962 kr.Markedet · 20021.108.251 kr.Markedet · 2003913.653 kr.Markedet · 20041.023.606 kr.Markedet · 20051.033.182 kr.Markedet · 20061.244.367 kr.Markedet · 20071.237.527 kr.Markedet · 20081.193.409 kr.Markedet · 20091.493.343 kr.Markedet · 20101.483.254 kr.Markedet · 20111.310.544 kr.Markedet · 20121.235.817 kr.Markedet · 20131.121.418 kr.Markedet · 20141.765.575 kr.Markedet · 20151.353.807 kr.Markedet · 20161.136.124 kr.Markedet · 20171.347.651 kr.Markedet · 20181.567.386 kr.Markedet · 20191.270.359 kr.Markedet · 20201.619.199 kr.Markedet · 20211.702.476 kr.Markedet · 20221.713.249 kr.Markedet · 20231.489.923 kr.Markedet · 20241.819.269 kr.Markedet · 20251.592.010 kr.Markedet · 20261.907.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 3
9700 Brønderslev		167 m²23 m13-10-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²96 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²38 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Frodesgade 18
9700 Brønderslev		171 m²182 m21-12-20233.100.000 kr.18.129 kr./m²
Eriksgade 37
9700 Brønderslev		168 m²217 m05-05-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fyrtøjsvej 37
9700 Brønderslev		175 m²220 m12-03-20242.470.000 kr.14.114 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5
9700 Brønderslev		168 m²276 m26-05-20252.131.000 kr.12.685 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²290 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²332 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²299 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden