Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 98, st. tv

Lejebolig · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Lejebolig på 98 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
754 m²
Bebygget areal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6700 lejebolig-gennemsnit: 88.983 kr/m² × 98 m² = 8.720.334 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.720.334 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.202.474 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,65 pct. siden dec. 2020
2,8M5,1M7,4M9,7M12,0M19922004200720202021202631. dec. 202012.000.000 kr.2. nov. 202112.000.000 kr.I dag · vores estimat8.202.474 kr.Markedet · 19922.821.224 kr.Markedet · 20042.880.612 kr.Markedet · 20074.019.960 kr.Markedet · 20217.980.042 kr.Markedet · 20268.720.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (lejebolig)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.202.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet12.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 128
6700 Esbjerg		59 m²514 m12-06-20265.250.000 kr.88.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden