Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 1, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.288 kr/m².4.873.303 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1888-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.243.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden sep. 2018
446k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.300.000 kr.9. okt. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat5.243.103 kr.Markedet · 1992491.212 kr.Markedet · 1993446.146 kr.Markedet · 1994481.148 kr.Markedet · 1995492.026 kr.Markedet · 1996553.742 kr.Markedet · 1997593.258 kr.Markedet · 1998850.408 kr.Markedet · 19991.007.658 kr.Markedet · 2000972.360 kr.Markedet · 20011.082.916 kr.Markedet · 20021.304.398 kr.Markedet · 20031.287.600 kr.Markedet · 20041.508.120 kr.Markedet · 20051.630.886 kr.Markedet · 20062.523.770 kr.Markedet · 20072.236.354 kr.Markedet · 20081.977.576 kr.Markedet · 20091.518.776 kr.Markedet · 20101.723.830 kr.Markedet · 20111.930.438 kr.Markedet · 20121.838.382 kr.Markedet · 20132.073.628 kr.Markedet · 20142.294.000 kr.Markedet · 20152.438.078 kr.Markedet · 20162.626.260 kr.Markedet · 20172.899.986 kr.Markedet · 20183.093.200 kr.Markedet · 20193.076.476 kr.Markedet · 20203.274.722 kr.Markedet · 20213.809.076 kr.Markedet · 20224.101.080 kr.Markedet · 20233.530.096 kr.Markedet · 20243.939.390 kr.Markedet · 20254.602.208 kr.Markedet · 20265.453.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²151 m21-05-20255.476.000 kr.75.014 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²151 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg
71 m²164 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²151 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²
Rolfsvej 37, st. th
2000 Frederiksberg
81 m²256 m18-12-20244.805.000 kr.59.321 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²164 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²151 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²151 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²55 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²67 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden